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Lumineux 4p en rez-de-jardin vue mer à Nice-Gairaut


Réf : 85470395

1 400 000 €

Un très beau et lumineux 4 pièces traversant de 90 m², exposition Sud-Sud/Ouest avec vue mer panoramique, dans un domaine privé et sécurisé de 4.6 hectares. Ce bien offre une entrée, cuisine ouverte équipée, séjour / salle à manger, une chambre parentale avec salle de douche en suite et toilette, deux chambres, une salle de douche, un toilette, terrasse de 45 m², jardin de 292 m² et un profond double garage de 35 m² + 2 bornes électrique. Résidence avec deux gardiens à demeure, piscine chauffée de 25 m à débordement, practice de golf, court de tennis, sauna, salle de fitness, et stationnement invités également disponible au sein de la résidence surveillée 24h/24.

90 m²

3 chambres

1 garage

1 terrasse

Vue dégagée

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

FR COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

FR COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Nice

Ville très attractive, Nice est réputée pour son climat ensoleillé, ses plages de galets, sa promenade des Anglais et sa vieille ville pittoresque aux ruelles pavées et aux influences italiennes. En plus de ses attraits touristiques et économiques, Nice est également une ville culturelle et dynamique. Elle organise de nombreux événements tout au long de l'année : ses festivals de jazz et de musique classique qui attirent des artistes du monde entier, son célèbre marathon, ou encore son carnaval, l'un des plus grands carnavals du monde. En termes d'infrastructures, Nice dispose de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable, tels que des écoles, des hôpitaux, une université réputée, des centres commerciaux, des restaurants traditionnels, des bars et des parcs. La ville est également très accessible, avec un réseau de transport public bien développé et un aéroport international. Son port de commerce, deuxième plus grand port de France pour les croisières et les ferries, offre également un accès facile à la Corse, la Sardaigne et la Tunisie. En résumé, Nice est une ville qui a tout pour plaire. Elle est à la fois une ville historique riche en culture et une ville dynamique sur tous les plans. Les visiteurs et les habitants locaux ne manqueront pas de découvrir les nombreux attraits qu'elle a à offrir.


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