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Loi Airbnb 2024 : Ce que la nouvelle réglementation change pour les locations de courte durée

Adoptée le 7 novembre 2024, la loi « Anti-Airbnb » introduit un tournant décisif pour les locations de courte durée en France. Cette législation impose des restrictions nouvelles aux propriétaires de meublés touristiques, avec des mesures fiscales et environnementales significatives. L’objectif est de favoriser la location longue durée, en particulier dans les zones où le besoin de logements pour les résidents est urgent. Décryptage des principaux points de cette...

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L'immobilier de A à Z : le plus important de ce que vous devez savoir

L’immobilier de A à Z : tout ce que vous devez savoir

ACTE AUTHENTIQUE Contrat définitif par lequel l’acquéreur devient officiellement propriétaire. Ce contrat doit être obligatoirement passé devant notaire, celui de l’acquéreur ou celui du vendeur, ou les deux. La présence des deux notaires n’entraîne pas de frais supplémentaire. La vente immobilière doit faire l’objet d’un acte authentique.

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Promesse de vente ou compromis, quelles différences ?

Promesse de vente ou compromis : découvrez mainteanant la différence précise !

Dans la promesse de vente (appelée aussi "promesse unilatérale de vente"), le propriétaire s'engage auprès du candidat acheteur (nommé bénéficiaire) à lui vendre son bien à un prix déterminé. Il lui donne ainsi en exclusivité une "option" pour un temps limité (généralement deux à trois mois).

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Les 8 grandes étapes d’un achat immobilier !

Les 8 grandes étapes d’un achat immobilier à ne pas manquer !

Vous voulez réussir votre achat immobilier ? Pas de secret, il vous faut le préparer pas à pas, surtout s'il s'agit de votre premier achat. Une bonne préparation et de bons conseils seront vos meilleurs alliés pour cette grande étape de votre vie.

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Les diagnostics obligatoires en cas de vente

Les diagnostics obligatoires en cas de vente : tout ce que vous devez savoir

Le diagnostic AMIANTE : • Nature du document : état mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante. • Immeubles concernés : tous les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Les frais d’acquisition, improprement appelés frais de notaires

Tout savoir sur les frais de notaires en à peine 5 minutes !

Les frais d’acquisition, improprement appelés « frais de notaires », s’ajoutent au prix d’achat des biens immobiliers et sont essentiellement composés d’impôts payés à l’État. Ils sont en principe réglés par l’acquéreur mais ne reviennent ni au vendeur, ni au notaire, pour leur plus grande part.

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