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FONDS DE COMMERCE – MENTON CENTRE VILLE


Réf : 84159916

71 500 €

Votre Agence vous propose ce beau local de 30m2 au cœur du centre ville de Menton. Très belle vitrine et axe très passant, le bail est tout commerces (sauf restauration), composé de la manière suivante : - une boutique de 20m2 - une arrière salle avec point d’eau, plusieurs rangements, water closet. Bail commerciale de neuf ans, moyennant un loyer de 790,50 euros HT et hors charges. Charges annuelles de copropriété de 420 euros. Travaux effectués il y a 4 ans, climatisation réversible intégrée, plomberie et électricité à jour. Vous rêvez de créer votre entreprise sur Menton avec un fort potentiel et une clientèle fidèle, contactez nous.

30 m²

Vue dégagée

Climatisation

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

FR COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

FR COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Menton

Située entre Monaco et la frontière italienne et surnommée la "Perle de la France", Menton est bordée par la mer Méditerranée d'un côté et les montagnes des Alpes-Maritimes de l'autre, offrant ainsi une vue imprenable sur les paysages environnants. Elle est réputée pour son climat doux et ensoleillé, sa belle architecture, ses somptueuses villas ainsi que ses jardins botaniques luxuriants tels que le Jardin Serre de la Madone et le Jardin botanique exotique, qui abritent une grande variété de plantes rares et exotiques. Ville d'art et d'histoire, Menton est également connue pour son festival des citrons, qui se tient chaque année en février. Sa vieille ville est aussi un lieu incontournable de la région, avec ses petites rues pavées, ses maisons colorées, ainsi que ses nombreux magasins, restaurants et cafés qui participent activement au dynamisme de la ville. Elle n'en demeure pas moins un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de randonnée, puisqu'elle est entourée de plusieurs parcs naturels, dont le parc national du Mercantour, qui offre de nombreux sentiers de randonnée avec des panoramas à couper le souffle.


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