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Grand Studio transformable en 2 pièces centre ville


Réf : 7666008

225 000 €

Grand studio 37 m2 loi Carrez pour une surface au sol totale de 46 m2. Très lumineux, exposé ouest. Climatisation réversible et chaudière au gaz. Très faible consommation car très bien isolé. Aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée séparée (pourrait être transformée en chambre et cuisine déplacée dans la pièce de vie) Salle de bain avec baignoire WC séparés. Grande terrasse Cave Quartier Carnoles : proximité gare (à 6 minutes de Monaco), bus, tous commerces, écoles... Possibilité d'un grand garage fermé à acquérir séparément, situé dans la résidence. Taxe foncière 2022 : 703€ Charges de copropriété : environ 200€/trimestre « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

37 m²

1 chambre

Climatisation

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

EN COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

EN COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Roquebrune-Cap-Martin

Située entre Menton et Monaco et à 15 minutes de l’Italie, la situation géographique de Roquebrune-Cap-Martin est un atout incontestable. La ville jouit d’un climat particulièrement doux, qui donne à la végétation une luxuriance rare. Le pittoresque d’un village médiéval surplombant la mer, la beauté d’un Cap aux villas de rêve... Peu de communes marient tous ces charmes. La péninsule du Cap Martin rassemble des magnifiques propriétés, et offre surtout un sentier littoral, la promenade Le Corbusier, offrant de superbes vues. La ville de Roquebrune-Cap-Martin est idéale pour ceux qui souhaitent profiter des charmes de la Côte d’Azur et de l’effervescence de la Principauté de Monaco.

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