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LIMITROPHE MONACO – RESIDENCE « LES HAUTS DE LA PRINCIPAUTÉ » – IDEAL INVESTISSEURS


Réf : 83409535

215 000 €

IDEAL INVESTISSEURS ! Studio de 33,59 m2 + balcon de 6 m2 situé au 2e étage d'une résidence de tourisme construite en 2011 avec ascenseur. Climatisation réversible et double vitrage. La résidence : Les Hauts de la Principauté Un emplacement en ville à la frontière de la principauté de Monaco. Proche des commerces et des restaurants (à 150 m), du casino de Monte-Carlo, est de la plage du Larvotto. Une résidence récente et de standing avec gardien, ascenseur, toit terrasse solarium et vue mer. Des parties communes bien entretenues. Les loyers bruts perçus : 10 859,28 € HT/an --> LOYERS GARANTIS ! Versement des loyers chaque trimestre. Le locataire : un groupe national : Odalys. Le locataire est une société aux bonnes garanties financières et locatives. Bail commercial de résidence de tourisme qui se termine le 31 octobre 2029. Possibilité de ne pas reconduire le bail à son terme afin de choisir le futur locataire de son choix.

33.39 m²

Climatisation

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

FR COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

FR COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Beausoleil

Surplombant la principauté de Monaco et bordée par la mer Méditerranée, la ville de Beausoleil est connue pour son climat ensoleillé et son emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer. Elle est également réputée pour ses nombreux jardins et espaces verts, ses rues escarpées bordées de palmiers ainsi que pour son architecture Belle Époque et Art Déco, qui se reflète dans de nombreux bâtiments historiques tels que le casino de Beausoleil ou encore le palais de la Scala. Sa proximité avec la Principauté donne aux habitants de Beausoleil la sensation de vivre à Monaco, tout en profitant de la tranquillité qu'offre cette petite ville pittoresque. Beausoleil est également très bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF et un réseau de bus efficace. Elle propose aussi une variété d'activités culturelles et sportives telles que son marché provençal, ses festivals de musique et de danse, ses randonnées dans les montagnes environnantes, ses activités nautiques, ainsi que ses événements sportifs comme la course de Formule 1 de Monaco. Autant d'atouts qui font d'elle une ville dynamique et multiculturelle, qui a beaucoup à offrir à ses résidents et visiteurs.


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