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MENTON – APPARTEMENT DE 3 PIECES DANS UNE MAISON AVEC EXTERIEUR DE 52M2


Réf : 85316985

355 000 €

Cet appartement situé sur la route de Castellar à Menton offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec le centre-ville. Voici les caractéristiques principales : La localisation est à seulement 5 minutes du centre-ville de Menton. Composé comme suit: Magnifique cuisine équipée avec un séjour très agréable. Deux belles chambres. Salle de douche avec double vasques. WC indépendant avec rangement. Grande buanderie attenante à l'une des chambres. Deux terrasses exposées sud/ouest (45.05m2 et 6.81m2), idéales pour profiter du soleil et peut-être même cultiver un potager. Les travaux de l'appartement ont été réalisés il y a 6 ans, la toiture a été refaite il y a un an, il n’y a donc aucune rénovation à prévoir. Les Atouts: Parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en restant proches des commodités de la ville. Cette propriété est clairement une opportunité à ne pas manquer pour ceux intéressés par une vie paisible et confortable à Menton. Accès à la maison par 10 marches et stationnement facile en bord de route. A VISITER SANS TARDER

60 m²

2 chambres

1 terrasse

Vue dégagée

Climatisation

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

FR COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

FR COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Menton

Située entre Monaco et la frontière italienne et surnommée la "Perle de la France", Menton est bordée par la mer Méditerranée d'un côté et les montagnes des Alpes-Maritimes de l'autre, offrant ainsi une vue imprenable sur les paysages environnants. Elle est réputée pour son climat doux et ensoleillé, sa belle architecture, ses somptueuses villas ainsi que ses jardins botaniques luxuriants tels que le Jardin Serre de la Madone et le Jardin botanique exotique, qui abritent une grande variété de plantes rares et exotiques. Ville d'art et d'histoire, Menton est également connue pour son festival des citrons, qui se tient chaque année en février. Sa vieille ville est aussi un lieu incontournable de la région, avec ses petites rues pavées, ses maisons colorées, ainsi que ses nombreux magasins, restaurants et cafés qui participent activement au dynamisme de la ville. Elle n'en demeure pas moins un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de randonnée, puisqu'elle est entourée de plusieurs parcs naturels, dont le parc national du Mercantour, qui offre de nombreux sentiers de randonnée avec des panoramas à couper le souffle.


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