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MENTON — COURS DU CENTENAIRE — BEAU 5 PIÈCES DE 87M2 A RENOVER + 2 CAVES


Réf : 84086311

345 000 €

À seulement 5 minutes à pieds du centre de Menton et de ses commodités, grand appartement de 5 pièces composé comme suit : - un séjour, - une cuisine indépendante aménagée, - 4 grandes chambres, - un dressing - une salle de bains, - un wc - une terrasse exposée sud/est de 8m2 Dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant est situé au Rez-de-chaussée, exposé sud/est et ouest, et jouissant d'une magnifique vue sur la mer, l'appartement est à rafraîchir. Très recherché par sa localisation, des établissements scolaires du primaires au lycée sont à quelques pas de l'appartement. Concernant les transports en communs, vous aurez la ligne de bus LR100 ( Madone parc- Menton) ainsi que la gare SNCF de Menton à 5 minutes de l'appartement. L'accès à l'autoroute est à 9km. Deux caves complètent le bien. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en supplément pour 20 000euros. Charges : 230€ /mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et charges de l'immeuble. Idéal résidence principale et/ou investissement locatif. Liens : https://youtu.be/PSTyvHHAqd8 À visiter sans tarder !

86.45 m²

4 chambres

1 terrasse

Vue dégagée

VISITE VIRTUELLE


DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

FR COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

FR COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Menton

Située entre Monaco et la frontière italienne et surnommée la "Perle de la France", Menton est bordée par la mer Méditerranée d'un côté et les montagnes des Alpes-Maritimes de l'autre, offrant ainsi une vue imprenable sur les paysages environnants. Elle est réputée pour son climat doux et ensoleillé, sa belle architecture, ses somptueuses villas ainsi que ses jardins botaniques luxuriants tels que le Jardin Serre de la Madone et le Jardin botanique exotique, qui abritent une grande variété de plantes rares et exotiques. Ville d'art et d'histoire, Menton est également connue pour son festival des citrons, qui se tient chaque année en février. Sa vieille ville est aussi un lieu incontournable de la région, avec ses petites rues pavées, ses maisons colorées, ainsi que ses nombreux magasins, restaurants et cafés qui participent activement au dynamisme de la ville. Elle n'en demeure pas moins un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de randonnée, puisqu'elle est entourée de plusieurs parcs naturels, dont le parc national du Mercantour, qui offre de nombreux sentiers de randonnée avec des panoramas à couper le souffle.


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