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MENTON GARAVAN – APPARTEMENT DE 3 PIECES DANS UNE MAISON BOURGEOISE AVEC 45M² DE TERRASSE


Réf : 85271057

460 000 €

Cet appartement est situé dans le prestigieux secteur de Garavan. Cette propriété, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d’une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Cet appartement est composé comme suit : - Une entrée desservant toutes les pièces, - - 2 belles chambres exposées sud/ouest, - Une grande salle de bains avec water closet, - Un séjour, avec une cuisine Américaine - Une grande cave attenant à la cuisine - Une terrasse de 45m² exposé sud/ouest également La terrasse dispose d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer. Vous avez également une planche disponible pour faire votre potager. Il y a une vingtaines de marches pour arriver à l'appartement. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent sérénité et confort, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville de Menton. Grâce à son orientation parfaite, profitez de soleil tout au long de la journée et laissez vous envoûter par les magnifiques couchers de soleil sur la Méditerranée.

67.24 m²

2 chambres

1 terrasse

Vue dégagée

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

FR COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

FR COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Menton

Située entre Monaco et la frontière italienne et surnommée la "Perle de la France", Menton est bordée par la mer Méditerranée d'un côté et les montagnes des Alpes-Maritimes de l'autre, offrant ainsi une vue imprenable sur les paysages environnants. Elle est réputée pour son climat doux et ensoleillé, sa belle architecture, ses somptueuses villas ainsi que ses jardins botaniques luxuriants tels que le Jardin Serre de la Madone et le Jardin botanique exotique, qui abritent une grande variété de plantes rares et exotiques. Ville d'art et d'histoire, Menton est également connue pour son festival des citrons, qui se tient chaque année en février. Sa vieille ville est aussi un lieu incontournable de la région, avec ses petites rues pavées, ses maisons colorées, ainsi que ses nombreux magasins, restaurants et cafés qui participent activement au dynamisme de la ville. Elle n'en demeure pas moins un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature et de randonnée, puisqu'elle est entourée de plusieurs parcs naturels, dont le parc national du Mercantour, qui offre de nombreux sentiers de randonnée avec des panoramas à couper le souffle.


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