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Villefranche, villa de 340m2


Réf : 6968856

4 700 000 €

Idéalement située dans la ville de Villefranche-Sur-Mer, nous vous proposons à la vente une somptueuse villa d'environ 340m2, (286m² Loi Carrez), construite sur un terrain de 760 M². Exposée SUD, cette villa offre une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat.  Spacieuse, lumineuse, agréable, bénéficiant de larges terrasses et en parfait état, cette villa offre des prestations luxueuses avec de beaux volumes et une architecture soignée.  Cette villa équipée d’un ascenseur se compose de : Au premier niveau : Une élégante entrée Une chambre avec salle d’eau et toilettes indépendantes Un bureau Une buanderie Une cave à vin Un appartement indépendant de type 2 pièces avec séjour et cuisine américaine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées Au 2ème niveau : Un séjour / salle à manger Une cuisine entièrement équipée avec îlot central Un patio côté Nord Une chambre de maître avec dressing, bureau et salle de bains Toilettes invité Magnifique terrasse exposée Sud Possibilité de créer un appartement de 2 pièces indépendant. L'accès en voiture est facile, cette villa dispose de 2 doubles garages et un parking, ainsi que des escaliers et un ascenseur 8 places en verre. Un local technique, deux espaces de stockages sont également présents.

286 m²

Vue dégagée

Piscine

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

FR COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

FR COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Villefranche-sur-Mer

Bordée par la mer Méditerranée et nichée entre Nice, Monaco et Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer jouit d'une prestigieuse réputation et accueille une clientèle internationale luxueuse. Célèbre pour son port pittoresque, son architecture médiévale et sa magnifique baie naturelle, qui figure parmi les plus belles du monde, la ville possède également un riche patrimoine culturel, avec plusieurs musées et galeries d'art. La vieille ville de Villefranche-sur-Mer est elle aussi un lieu incontournable de la région, avec ses rues étroites et sinueuses, ses bâtiments historiques et ses restaurants gastronomiques proposant des plats locaux et internationaux. Bénéficiant de magnifiques panoramas sur tout le littoral ainsi que d'un climat idyllique, Villefranche-Sur-Mer dispose d'un cadre de vie recherché par une clientèle particulièrement exigeante.


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