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NICE QUARTIER GAIRAUT, VILLA CONTEMPORAINE DE 270 M2


Réf : 85517409

17 500 €

Située dans un domaine privé et sécurisé du quartier résidentiel de Gairaut, cette villa contemporaine de 270 m² sur 3 étages offre une vue panoramique sur Nice et la mer Méditerranée. Voici un résumé des points clés : Superficie : 270 m² répartis sur 3 niveaux. Chambres : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de douche pour plus de confort et d'intimité. Espaces de vie : Un vaste salon/salle à manger donnant sur une terrasse et une piscine avec vue imprenable. Piscine et jardin : Jardin plat, piscine à débordement, jacuzzi, et une vue spectaculaire. Garage : Un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sous-sol : Espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de cinéma ou en salle de sport. Ascenseur : Accès direct à tous les étages pour plus de commodité. Loyer mensuel : 17 500 Euros incluant les charges forfaitaires de 1000 Euros. Charges forfaitaires comprenant: l’entretien du jardin, de la piscine et du jacuzzi.

270 m²

4 bedrooms

4 garages

1 terrace

Unobstructed view

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

EN COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

EN COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Nice

A very attractive city, Nice is renowned for its sunny climate, pebble beaches, the Promenade des Anglais and its picturesque old town with its cobbled streets and Italian influences. In addition to its tourist and economic attractions, Nice is also a dynamic cultural city. It organises numerous events throughout the year: its jazz and classical music festivals attract artists from all over the world, its famous marathon, and its carnival, one of the biggest in the world. In terms of infrastructure, Nice has all the facilities you need for a comfortable life, including schools, hospitals, a renowned university, shopping centres, traditional restaurants, bars and parks. The city is also very accessible, with a well-developed public transport network and an international airport. Its commercial port, the second largest in France for cruises and ferries, also offers easy access to Corsica, Sardinia and Tunisia. In short, Nice is a city that has everything to please. It is both a historic city rich in culture and a dynamic city on every level. Visitors and locals alike are sure to discover the many attractions it has to offer.


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