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MENTON GARAVAN – APPARTEMENT DE 3 PIECES DANS UNE MAISON BOURGEOISE AVEC 45M² DE TERRASSE


Réf : 85271057

460 000 €

Cet appartement est situé dans le prestigieux secteur de Garavan. Cette propriété, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d’une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu. Cet appartement est composé comme suit : - Une entrée desservant toutes les pièces, - - 2 belles chambres exposées sud/ouest, - Une grande salle de bains avec water closet, - Un séjour, avec une cuisine Américaine - Une grande cave attenant à la cuisine - Une terrasse de 45m² exposé sud/ouest également La terrasse dispose d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer. Vous avez également une planche disponible pour faire votre potager. Il y a une vingtaines de marches pour arriver à l'appartement. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent sérénité et confort, tout en étant à proximité immédiate des commodités de la ville de Menton. Grâce à son orientation parfaite, profitez de soleil tout au long de la journée et laissez vous envoûter par les magnifiques couchers de soleil sur la Méditerranée.

67.24 m²

2 bedrooms

1 terrace

Unobstructed view

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

EN COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

EN COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Menton

Situated between Monaco and the Italian border and nicknamed the 'Pearl of France', Menton is bordered by the Mediterranean Sea on one side and the mountains of the Alpes-Maritimes on the other, offering breathtaking views of the surrounding countryside. It is renowned for its mild, sunny climate, beautiful architecture, sumptuous villas and lush botanical gardens such as the Jardin Serre de la Madone and the Jardin Botanique Ex exotique, home to a wide variety of rare and exotic plants. A town of art and history, Menton is also famous for its Lemon Festival, held every year in February. Its old town is also a must-see in the region, with its narrow cobbled streets, colourful houses and numerous shops, restaurants and cafés that play an active part in the town's vitality. It is also an ideal place to live for nature lovers and hikers, as it is surrounded by several nature parks, including the Mercantour National Park, which offers numerous hiking trails with breathtaking panoramic views.


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