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COMMERCIAL PREMISES FOR SALE - IDEAL FOR INVESTORS


Réf : 85352033

875 000 €

À la vente, nous vous proposons ces murs commerciaux situés à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Beausoleil mais également frontalier à la Principauté de Monaco, d'une superficie totale de 168m2 SDP répartie sur 2 niveaux : - RDC : 86m2 SDP - 1er Etage : 82m2 SDP Le local s'étend sur 15,50 mètres de linéaire de vitrine. Vendu en pleine propriété. Type de bail : commercial • Période ferme : 6 ans Les murs sont loués jusqu'au : 30/06/2029. Loyer brut annuel : 56 000€ (333€/m2) HT Charges annuelles : 6150€ (24,88€/m2) HT • Répartition des charges : - Assurance propriétaire : 300€ HT - Charges copro : 3330€ HT - Honoraires de gestion : 2522€ HT • Taxe Foncière : 2263€

168 m²

DIAGNOSTIC


CONSOMMATIONS ÉNERGÉTIQUES

EN COURS

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

ÉMISSIONS DE GAZ À EFFET DE SERRE

EN COURS

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

À PROPOS DE LA VILLE


Beausoleil

Overlooking the Principality of Monaco and bordering the Mediterranean Sea, the town of Beausoleil is known for its sunny climate and privileged location offering uninterrupted views of the sea. It is also renowned for its many gardens and green spaces, its steep streets lined with palm trees and its Belle Époque and Art Deco architecture, reflected in numerous historic buildings such as the Beausoleil Casino and the Palais de la Scala. Its proximity to the Principality gives Beausoleil residents the feeling of living in Monaco, while enjoying the peace and quiet that this picturesque little town has to offer. Beausoleil also has excellent public transport links, including a SNCF train station and an efficient bus network. Beausoleil also offers a variety of cultural and sporting activities, including a Provencal market, music and dance festivals, hiking in the surrounding mountains, water sports and sporting events such as the Monaco Formula 1 race. All these assets make Monaco a dynamic, multicultural city with much to offer residents and visitors alike.


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