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LOCALI COMMERCIALI IN VENDITA - IDEALI PER GLI INVESTITORI


Réf : 85352033

875 000 €

Proponiamo in vendita questi locali commerciali situati a soli 5 minuti a piedi dal centro di Beausoleil e al confine con il Principato di Monaco, con una superficie totale di 168m2 SDP distribuiti su 2 livelli: - Piano terra: 86m2 SDP - 1° piano: 82m2 SDP I locali si estendono su 15,50 metri di superficie vetrata. Venduto libero. Tipo di contratto di locazione: commerciale - Durata del contratto: 6 anni I locali sono affittati fino al 30/06/2029. Affitto annuo lordo: 56.000 € (333 €/m2), IVA esclusa. Spese di servizio annuali: 6150 € (24,88 €/m2) IVA esclusa - Ripartizione delle spese: - Assicurazione del proprietario: 300 € IVA esclusa - Spese di co-proprietà: 3330 € IVA esclusa - Spese di gestione: 2522 € IVA esclusa - Tassa di proprietà: 2263 euro

168 m²

DIAGNOSTICA


CONSUMI ENERGETICI

IT CORSI

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

EMISSIONI DI GAS AD EFFETTO SERRA

IT CORSI

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

A PROPOSITO DELLA CITTÀ


Beausoleil

Affacciata sul Principato di Monaco e sul Mar Mediterraneo, la città di Beausoleil è nota per il suo clima soleggiato e la sua posizione privilegiata che offre una vista ininterrotta sul mare. È anche rinomata per i suoi numerosi giardini e spazi verdi, le sue strade ripide fiancheggiate da palme e la sua architettura Belle Époque e Art Déco, che si riflette in numerosi edifici storici come il Casinò di Beausoleil e il Palais de la Scala. La vicinanza al Principato dà ai residenti di Beausoleil la sensazione di vivere a Monaco, pur godendo della pace e della tranquillità che questa pittoresca cittadina ha da offrire. Beausoleil dispone anche di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui una stazione ferroviaria SNCF e un'efficiente rete di autobus. Beausoleil offre anche una varietà di attività culturali e sportive, tra cui un mercato provenzale, festival di musica e danza, escursioni nelle montagne circostanti, sport acquatici ed eventi sportivi come la gara di Formula 1 di Monaco. Tutte queste caratteristiche fanno di Monaco una città dinamica e multiculturale che ha molto da offrire a residenti e visitatori.


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