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MENTONE - 2 locali, ideale pied à terre / investimento locativo


Réf : 82779503

179 000 €

Vicino a tutti i servizi e a soli 3 minuti a piedi dalla stazione, bilocale situato al 3° piano del residence e così composto: - un soggiorno con cucina - una camera da letto - un bagno con doccia e WC, - una terrazza. Grande opportunità, ideale per un pied à terre o per un investimento locativo. L'appartamento si trova in una residenza molto ben tenuta, costruita nel 2011, con telecamere a circuito chiuso. Aree comuni in ottime condizioni. L'appartamento viene venduto affittato a 780 euro al mese, inclusi 40 euro per le utenze. Contratto di locazione di 3 anni fino ad agosto 2026. Imposta comunale: 726 € Spese di servizio: 45 € / mese (spese di servizio dell'edificio)

28.92 m²

1 camera da letto

1 terrazza

DIAGNOSTICA


CONSUMI ENERGETICI

IT CORSI

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

EMISSIONI DI GAS AD EFFETTO SERRA

IT CORSI

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

A PROPOSITO DELLA CITTÀ


Mentone

Situata tra Monaco e il confine italiano e soprannominata la "Perla di Francia", Mentone è delimitata dal Mar Mediterraneo da un lato e dalle montagne delle Alpi Marittime dall'altro, offrendo viste mozzafiato sulla campagna circostante. È rinomata per il suo clima mite e soleggiato, la bella architettura, le sontuose ville e i lussureggianti giardini botanici come il Jardin Serre de la Madone e il Jardin Botanique Ex exotique, che ospitano un'ampia varietà di piante rare ed esotiche. Città d'arte e di storia, Mentone è anche famosa per la sua Festa del Limone, che si tiene ogni anno a febbraio. Anche il suo centro storico è una tappa obbligata della regione, con le sue stradine acciottolate, le case colorate e i numerosi negozi, ristoranti e caffè che partecipano attivamente alla vitalità della città. È anche un luogo di vita ideale per gli amanti della natura e delle escursioni, poiché è circondata da diversi parchi naturali, tra cui il Parco Nazionale del Mercantour, che offre numerosi percorsi escursionistici con viste panoramiche mozzafiato.


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