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NICE QUARTIER GAIRAUT, VILLA CONTEMPORAINE DE 270 M2


Réf : 85517409

17 500 €

Située dans un domaine privé et sécurisé du quartier résidentiel de Gairaut, cette villa contemporaine de 270 m² sur 3 étages offre une vue panoramique sur Nice et la mer Méditerranée. Voici un résumé des points clés : Superficie : 270 m² répartis sur 3 niveaux. Chambres : 3 chambres, chacune avec sa propre salle de douche pour plus de confort et d'intimité. Espaces de vie : Un vaste salon/salle à manger donnant sur une terrasse et une piscine avec vue imprenable. Piscine et jardin : Jardin plat, piscine à débordement, jacuzzi, et une vue spectaculaire. Garage : Un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sous-sol : Espace polyvalent pouvant être aménagé en salle de cinéma ou en salle de sport. Ascenseur : Accès direct à tous les étages pour plus de commodité. Loyer mensuel : 17 500 Euros incluant les charges forfaitaires de 1000 Euros. Charges forfaitaires comprenant: l’entretien du jardin, de la piscine et du jacuzzi.

270 m²

4 camere da letto

4 garage

1 terrazza

Vista libera

DIAGNOSTICA


CONSUMI ENERGETICI

IT CORSI

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

EMISSIONI DI GAS AD EFFETTO SERRA

IT CORSI

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

A PROPOSITO DELLA CITTÀ


Bello

Città molto attraente, Nizza è rinomata per il suo clima soleggiato, le spiagge di ciottoli, la Promenade des Anglais e il suo pittoresco centro storico con le sue strade acciottolate e le influenze italiane. Oltre alle sue attrazioni turistiche ed economiche, Nizza è anche una città culturale dinamica. Organizza numerosi eventi durante tutto l'anno: i suoi festival di musica jazz e classica attirano artisti da tutto il mondo, la sua famosa maratona e il suo carnevale, uno dei più grandi al mondo. In termini di infrastrutture, Nizza dispone di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, tra cui scuole, ospedali, una rinomata università, centri commerciali, ristoranti tradizionali, bar e parchi. La città è anche molto accessibile, con una rete di trasporti pubblici ben sviluppata e un aeroporto internazionale. Il suo porto commerciale, il secondo in Francia per crociere e traghetti, offre anche un facile accesso a Corsica, Sardegna e Tunisia. In breve, Nizza è una città che ha tutto per piacere. È sia una città storica ricca di cultura che una città dinamica a tutti i livelli. I visitatori e gli abitanti del luogo scopriranno sicuramente le numerose attrazioni che ha da offrire.


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