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BEL QUARTIERE GAIRAUT, VILLA CONTEMPORANEA 270 M2


Réf : 85517409

17 500 €

Situata in una tenuta privata e sicura nella zona residenziale di Gairaut, questa villa contemporanea a 3 piani (270 m²) vanta una vista panoramica su Nizza e sul Mar Mediterraneo. Ecco una sintesi dei punti chiave: Superficie: 270 m² distribuiti su 3 livelli. Camere da letto: 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno con doccia per un maggiore comfort e privacy. Zone giorno: un ampio salone/sala da pranzo che si apre su una terrazza e una piscina con vista mozzafiato. Piscina e giardino: giardino pianeggiante, piscina a sfioro, jacuzzi e viste spettacolari. Garage: Garage sotterraneo per un massimo di 4 veicoli. Seminterrato: Spazio multifunzionale che può essere convertito in cinema o sala sportiva. Ascensore: Accesso diretto a tutti i piani per una maggiore comodità. Affitto mensile: 17.500 euro, incluse le spese fisse di 1.000 euro. Le spese forfettarie comprendono: manutenzione del giardino, della piscina e della vasca idromassaggio. Spese di agenzia secondo il contratto "Codice Civile": 11.880 euro IVA inclusa.

270 m²

4 camere da letto

4 garage

1 terrazza

Vista libera

DIAGNOSTICA


CONSUMI ENERGETICI

IT CORSI

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

EMISSIONI DI GAS AD EFFETTO SERRA

IT CORSI

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

A PROPOSITO DELLA CITTÀ


Bello

Città molto attraente, Nizza è rinomata per il suo clima soleggiato, le spiagge di ciottoli, la Promenade des Anglais e il suo pittoresco centro storico con le sue strade acciottolate e le influenze italiane. Oltre alle sue attrazioni turistiche ed economiche, Nizza è anche una città culturale dinamica. Organizza numerosi eventi durante tutto l'anno: i suoi festival di musica jazz e classica attirano artisti da tutto il mondo, la sua famosa maratona e il suo carnevale, uno dei più grandi al mondo. In termini di infrastrutture, Nizza dispone di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, tra cui scuole, ospedali, una rinomata università, centri commerciali, ristoranti tradizionali, bar e parchi. La città è anche molto accessibile, con una rete di trasporti pubblici ben sviluppata e un aeroporto internazionale. Il suo porto commerciale, il secondo in Francia per crociere e traghetti, offre anche un facile accesso a Corsica, Sardegna e Tunisia. In breve, Nizza è una città che ha tutto per piacere. È sia una città storica ricca di cultura che una città dinamica a tutti i livelli. I visitatori e gli abitanti del luogo scopriranno sicuramente le numerose attrazioni che ha da offrire.


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