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Villa a Nizza - St Pierre de Féric


Réf : 85473766

1 800 000 €

Tranquilla villa in stile provenzale su 3 livelli. Spaziosa villa di 8/9 locali con circa 269 m² di superficie abitabile (195 m² carrez). Vista panoramica dalle montagne al mare. Esposizione a sud-est. Veranda continua sulla facciata est. Ristrutturazione esterna totale nel 2024. Seminterrato: al livello del garage, una zona lavanderia molto funzionale. Piano terra: disimpegno che conduce a un ampio soggiorno/sala da pranzo, 4 camere da letto/uffici, WC, 1 bagno e 1 bagno con doccia, aria condizionata reversibile. Un garage doppio che porta direttamente in casa + posto auto esterno coperto per 2 auto. Primo piano: 2 camere da letto + 1 grande dormitorio, 2 bagni e toilette. All'esterno: 2 posti auto coperti. 2400 m² di terreno. Piscina

269 m²

5 camere da letto

Vista libera

DIAGNOSTICA


CONSUMI ENERGETICI

IT CORSI

A

≤ 50

B

51 à 90

C

91 à 150

D

151 à 230

E

231 à 330

F

331 à 450

G

≥ 450

EMISSIONI DI GAS AD EFFETTO SERRA

IT CORSI

A

≤ 5

B

6 à 10

C

11 à 20

D

21 à 35

E

36 à 55

F

56 à 80

G

≥ 80

A PROPOSITO DELLA CITTÀ


Bello

Città molto attraente, Nizza è rinomata per il suo clima soleggiato, le spiagge di ciottoli, la Promenade des Anglais e il suo pittoresco centro storico con le sue strade acciottolate e le influenze italiane. Oltre alle sue attrazioni turistiche ed economiche, Nizza è anche una città culturale dinamica. Organizza numerosi eventi durante tutto l'anno: i suoi festival di musica jazz e classica attirano artisti da tutto il mondo, la sua famosa maratona e il suo carnevale, uno dei più grandi al mondo. In termini di infrastrutture, Nizza dispone di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, tra cui scuole, ospedali, una rinomata università, centri commerciali, ristoranti tradizionali, bar e parchi. La città è anche molto accessibile, con una rete di trasporti pubblici ben sviluppata e un aeroporto internazionale. Il suo porto commerciale, il secondo in Francia per crociere e traghetti, offre anche un facile accesso a Corsica, Sardegna e Tunisia. In breve, Nizza è una città che ha tutto per piacere. È sia una città storica ricca di cultura che una città dinamica a tutti i livelli. I visitatori e gli abitanti del luogo scopriranno sicuramente le numerose attrazioni che ha da offrire.


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